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房贷收入证明和流水看哪个

房贷月供2倍一般是看收入证明的,当然流水也要看,当两者都能够证明贷款者有还款证明时,就会批贷。那么,月供不足两倍会被拒吗?

本文目录

1、房贷月供2倍是看收入证明还是流水

2、月供不足两倍会被拒吗

3、房贷月供必须是工资的一半吗

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房贷月供2倍是看收入证明还是流水

申请贷款的时候,银行要求贷款人的收入是每月还款额的两倍,这个2倍是根据银行流水以及收入证明来综合考察的。银行会根据客户提供的证明以及流水来准确判断客户的还款能力,如果只看两者中的一个,可能并不是那么全面,得到的信息也不会准确。

有些贷款人收入并不会体现在打卡工资上,比如说一些灵活从业者,或者是一些其他的现金收入,只看银行流水可能就体现不出来。如果又只看收入证明,这个证明是比较容易作假的,所以银行在考察贷款人的还款能力的时候,会综合多种信息来判断。

2倍并不是银行唯一的标准,如果贷款人在申请贷款的时候还背负了其他的债务没有结清,银行出于风险控制的角度,就有可能提高对贷款人收入的要求。所以说在申请贷款以前,如果对个人的收入不是很有信心,最好还是提前结清其他欠款比较好。

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月供不足两倍会被拒吗

月供不足两倍被拒的可能性较高,但不是必然的。银行对于借款人的收入有比较硬性的要求,那就是借款人的每月收入要达到月供的2倍以上,最好可以超过2.2倍。若是借款人的月收入不足月供的2倍以上,银行拒贷的概率是比较大的。但如果借款人可以提供一些其他资料来证明自己的财力,银行有可能会同意借款人的房贷申请,比如名下的有价证券、车子、银行认可的大额保单等。

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房贷月供必须是工资的一半吗

房贷月供不一定是工资的一半。办理贷款时,银行要根据用户的收入来进行审批,一般来说,银行为了确保借款人有足够的能力来支付贷款,会要求月供不能超过收入的一半,并不是必须是工资的一半。

月供占收入的比例越少,更有利于银行对贷款申请的通过,同时借款人的还贷压力也会更小一点。一般情况下月供是收入的30%是比较合适的一个比例。

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