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房产证上千万别写两个人名字(房产证上千万别写两个人名字可以吗)

很多人办房产证都有一个顾虑,就是不知道写一个人的名字好还是两个人的名字好。但是网上有很多传言,房产证上绝对不应该写两个人的名字。这种说法的理由是什么?房产证上写两个人的名字真的不好吗?大家一起来说说吧!

房产证上千万别写两个人名字-1

为什么说房产证上千万别写2个人名字

1、在买房就算二套房

但现在很多女生需要用房产证来“维持”自己的安全感,所以一般都会要求男方在房产证上加名字,但其实这样带来的影响还是很大的!如果不打算买第二套房,写两个人的名字也没关系!

2、财产纠纷

如果房产证上加了两个人的名字,说明房产是双方共有的。如果婚姻出现问题,导致离婚,处理房产归属也是一大麻烦!即使一方“净身出户”,房产证还是两个人的名字,也会对后续购房产生影响。

所以在我个人看来,房产证上写一个人的名字比写两个人的名字好。而且现在婚姻法已经明确规定婚后财产属于夫妻共同财产。就算离婚房产证上没有你的名字,这个房子也是你的。

如果房产证上只有一个人的名字,说明房屋所有权属于这个人(但也属于共同财产),另一个人在买房时属于首套房。但如果房产证上写的是两个人的名字,那么无论是哪一方买房,都属于二套房。不仅首付比例会提高,贷款利息也会提高,导致你的购房成本大大增加。我觉得这是房产证上不应该加两个名字的主要原因!

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